Dom z zapleczem gospodarczym blisko Lublina

Dom, który pracuje razem z Tobą

Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie do mieszkania. I są takie, które od razu otwierają więcej możliwości. Ten dom w Mętowie, zaledwie kilka kilometrów od Lublina, należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Możesz tu wygodnie mieszkać, mieć pod ręką przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie korzystać z zaplecza, które daje realny potencjał dla działalności, magazynowania, usług albo wynajmu powierzchni. To nie jest dom „z garażem”. To dom z dużym, użytkowym zapleczem, które może stać się ważną częścią Twojego planu na życie albo biznes.

Część mieszkalna po modernizacji

Dom ma około 170 m² powierzchni i został zmodernizowany w 2022 roku. Wnętrze jest już przygotowane do codziennego funkcjonowania, bez wrażenia, że wszystko trzeba zaczynać od zera.

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol, salon połączony z kuchnią w aneksie oraz łazienka. To strefa dzienna, w której życie może toczyć się naturalnie: gotowanie, rozmowy, wspólne wieczory, szybkie śniadania przed wyjściem do pracy. Ogrzewanie podłogowe na tej kondygnacji dodaje wygody szczególnie w chłodniejsze miesiące.

Piętro to bardziej prywatna część domu. Są tu trzy sypialnie, druga łazienka oraz dodatkowe WC. Układ pozwala oddzielić codzienny ruch domowy od miejsca odpoczynku, co przy rodzinie albo pracy prowadzonej na miejscu ma duże znaczenie.

Dom z zapleczem, nie tylko z adresem

Największą przewagą tej nieruchomości jest część gospodarcza. Na działce o powierzchni 1650 m² znajduje się ponad 300 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Cztery duże garaże o łącznej powierzchni około 230 m² oraz sześć pomieszczeń gospodarczych o powierzchni około 60 m² dają szerokie pole działania. Można tu myśleć o przechowywaniu sprzętu, flocie samochodowej, działalności usługowej, lekkiej produkcji, warsztacie, magazynie albo wynajmie poszczególnych powierzchni.

Do tego dochodzi utwardzony plac po obu stronach budynków. To ważne, bo przy takiej nieruchomości liczy się nie tylko metraż pod dachem, ale też swoboda manewrowania, parkowania i organizacji pracy.

Miejsce dla przedsiębiorcy, który nie chce tracić czasu

Ten adres może szczególnie zainteresować osoby, które chcą połączyć życie prywatne z działalnością. Bez codziennych dojazdów do osobnego magazynu. Bez szukania dodatkowej przestrzeni na auta, narzędzia czy towar. Bez rozdzielania wszystkiego na kilka lokalizacji.

Tutaj dom i zaplecze są obok siebie, ale pełnią różne role. Możesz mieszkać wygodnie, a jednocześnie mieć pod ręką przestrzeń, która może zarabiać, wspierać firmę albo po prostu rozwiązać problem braku miejsca.

Mętów, czyli blisko Lublina, ale z większym oddechem

Nieruchomość znajduje się w Mętowie, około 3 km od Lublina. To lokalizacja dla osób, które chcą zostać blisko miasta, ale potrzebują większej działki, swobody i praktycznej przestrzeni wokół domu.

W pobliżu są podstawowe punkty codziennego życia: supermarket, szkoła, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, apteka, urząd gminy i kościół. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z wygody tylko dlatego, że wybiera się podmiejski adres.

Dojazd odbywa się drogą gminną. Na posesji dostępne są media: prąd, woda oraz szambo.

Kilka informacji technicznych bez upiększania

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym. Dach pokryty jest gontem bitumicznym oraz płytami azbestowo-cementowymi. To informacja, którą warto znać od początku, bo przy zakupie nieruchomości z potencjałem użytkowym liczy się nie tylko wizja, ale też pełna świadomość stanu technicznego.

W cenie pozostaje AGD, co ułatwia start nowym właścicielom.

Kupujący nie płaci prowizji

Wynagrodzenie agenta pokrywa sprzedający, więc po stronie kupującego nie ma prowizji dla biura.

Zobacz przestrzeń i sprawdź możliwości

Ta nieruchomość najlepiej broni się wtedy, gdy zobaczysz ją na żywo. Dom, garaże, pomieszczenia gospodarcze, plac i układ całej posesji tworzą całość, którą trudno ocenić wyłącznie po parametrach.

Daj znać, umówimy prezentację i spokojnie przejdziemy przez dom oraz całe zaplecze. Tutaj naprawdę jest co oglądać.