Mieszkanie, które urządzisz po swojemu | Świdnik

Dwa pokoje z dobrym układem | Świdnik, Kopernika

Są mieszkania, w których metry pracują lepiej niż wskazywałaby na to liczba w ogłoszeniu. Tutaj 41,7 m² podzielono w prosty, czytelny sposób: dwa oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Bez przechodnich pomieszczeń i bez kombinowania, jak zmieścić codzienne życie na niewielkiej powierzchni.

Przy ul. Mikołaja Kopernika w Świdniku czeka mieszkanie na pierwszym piętrze, które dziś nie jest wystylizowane pod katalogowe zdjęcia. I właśnie dlatego warto spojrzeć na nie trochę dalej niż przez pryzmat obecnego wystroju.

Najpierw układ, potem własny pomysł

Dwa niezależne pokoje dają sporą swobodę. Można zachować klasyczny podział na salon i sypialnię, wydzielić miejsce do pracy albo urządzić mieszkanie z myślą o późniejszym wynajmie.

Osobna kuchnia pozostaje osobną przestrzenią, dzięki czemu salon nie musi przejmować wszystkich funkcji mieszkania. To rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się wtedy, gdy na stosunkowo niedużym metrażu zależy nam na wyraźnym podziale pomieszczeń.

Światło z dwóch stron

Ekspozycja wschód–zachód sprawia, że światło zmienia się tutaj wraz z porą dnia. Nie jest skupione wyłącznie po jednej stronie budynku, a dwustronny układ dodatkowo daje wnętrzu naturalną równowagę.

Do tego dochodzi wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m. To detal, którego nie widać w tabeli z powierzchnią, ale po wejściu do mieszkania potrafi zrobić różnicę w odbiorze wnętrza.

Nie wszystko trzeba zaczynać od zera

Mieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami remontu, więc warto przyjechać tutaj z własnym pomysłem, a nie oczekiwaniem gotowego wnętrza.

Jednocześnie są elementy, które można potraktować jako punkt wyjścia do dalszej aranżacji. Na podłogach zachował się parkiet, a łazienka przeszła remont w 2020 roku. Nowy właściciel może więc sam zdecydować, co zachować, co odnowić, a co zmienić całkowicie.

I to jest chyba najciekawszy sposób patrzenia na tę nieruchomość: nie płacisz za czyjąś świeżą aranżację, która za chwilę i tak może przestać Ci się podobać. Dostajesz mieszkanie o sensownych proporcjach i urządzasz je według własnych zasad.

Pierwsze piętro ma swoich zwolenników

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Jest też balkon oraz piwnica o powierzchni około 3 m², czyli dodatkowe miejsce na rzeczy, których niekoniecznie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Sam budynek pochodzi z 1967 roku, więc mamy tu klasyczną zabudowę i układ charakterystyczny dla mieszkań z tego okresu.

Świdnik w codziennym wydaniu

Ulica Mikołaja Kopernika to lokalizacja w istniejącej, dobrze rozwiniętej części miasta. W otoczeniu jest dostęp do miejskiej infrastruktury, handlu, usług i komunikacji, więc mieszkanie nie wymaga podporządkowywania codzienności dojazdom do podstawowych miejsc.

To ważne zarówno wtedy, gdy kupujesz je dla siebie, jak i gdy patrzysz na nieruchomość pod kątem przyszłego wynajmu.

Zobacz je bez filtra

To nie jest mieszkanie, które ma zachwycić świeżym remontem już na zdjęciach. Jego wartość kryje się gdzie indziej: w rozkładzie, pierwszym piętrze, dwustronnej ekspozycji i możliwości stworzenia wnętrza od początku pod siebie.

Jeżeli właśnie takiej bazy szukasz w Świdniku, daj znać. Umówimy prezentację i zobaczysz na miejscu, co można zrobić z tą przestrzenią.