Nowe mieszkanie 58 m² w Lubartowie. Parter, parking, piwnica i brak PCC

Są mieszkania, przy których od razu czuć, że ktoś pomyślał o codzienności. Nie tylko o metrach, ale o wygodzie wejścia, ogrzewaniu pod stopami, miejscu na samochód, piwnicy na rzeczy sezonowe i spokojnym otoczeniu, do którego dobrze wraca się po pracy.

Takie jest mieszkanie przy ul. Krańcowej 61J w Lubartowie. Nowe, jasne, gotowe od zaraz i położone na parterze niskiego budynku z 2023 roku. Kupujesz lokal bez podatku PCC, bez prowizji od kupującego i bez konieczności planowania remontu zanim jeszcze zdążysz się wprowadzić.

Parter, który naprawdę ułatwia życie

To 58 m² zaplanowane w prosty, wygodny sposób. Bez skosów, bez kombinowania z ustawieniem mebli, bez wrażenia, że każdy centymetr trzeba ratować sprytnymi trikami.

Najważniejszą częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 33 m². To tu spokojnie zmieści się narożnik, stół, strefa telewizyjna i miejsce do pracy. Kuchnia jest już zabudowana, a duży drewniany stół od razu ustawia rytm tego wnętrza. Można przy nim zjeść śniadanie, rozłożyć laptopa albo usiąść wieczorem z kimś bliskim bez poczucia ciasnoty.

Sypialnia z miejscem na normalne życie

Osobna sypialnia ma około 14 m², więc nie jest tylko „pokojem na łóżko”. Zmieści się tu duże łóżko, szafa, komoda, a przy dobrej aranżacji także dodatkowy kącik do czytania lub przechowywania.

To ważne zwłaszcza w mieszkaniu dwupokojowym. Dzienna część może żyć swoim rytmem, a sypialnia zostaje prywatną, spokojniejszą strefą. Dla pary, singla, osoby starszej albo kogoś, kto po prostu lubi wyraźny podział przestrzeni, ten układ będzie bardzo naturalny.

Nowe wnętrze, nowe wyposażenie, bez historii poprzednich lokatorów

Mieszkanie pochodzi bezpośrednio od dewelopera, a wyposażenie jest nowe i nieużywane. W kuchni czeka zabudowa meblowa oraz drewniany stół. W salonie znajduje się narożnik. W sypialni stoi duże łóżko. Łazienka jest gotowa do korzystania, z prysznicem, toaletą i umywalką.

To dobra baza dla osób, które chcą wejść do świeżego lokalu i od razu zacząć z niego korzystać, a dopiero później spokojnie dodawać własne dodatki, oświetlenie, tekstylia czy sprzęty.

Ciepło, porządek i niskie koszty utrzymania

Na podłogach położono wysokiej jakości terakotę, praktyczną i łatwą w utrzymaniu. Ściany wykończono tynkami cementowo-wapiennymi. W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego we wspólnej kotłowni dla budynku.

Według deklaracji właściciela ogrzewanie w sezonie zimowym wynosi około 200 zł, a czynsz do wspólnoty to niecałe 200 zł. To jeden z tych parametrów, które realnie czuć później w domowym budżecie.

Budynek jest niski, zadbany, bez windy, z czystą klatką schodową i domofonem. Części wspólne są świeże, a teren wokół uporządkowany.

Miejsce postojowe, duża piwnica i ogrodzony teren

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na utwardzonym, brukowanym parkingu. Jest też duża piwnica o powierzchni ponad 6 m², czyli przestrzeń, której zwykle zaczyna brakować po kilku miesiącach mieszkania. Rowery, kartony, narzędzia, ozdoby świąteczne czy rzeczy sezonowe nie muszą zajmować miejsca w szafach.

Cały teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę na pilota. To daje poczucie większego porządku i prywatności na co dzień.

Krańcowa 61J, czyli spokojniej, ale nadal wygodnie

Ul. Krańcowa to spokojniejsza część Lubartowa, z przewagą niskiej zabudowy i osiedla domów jednorodzinnych. Nie jest to środek miejskiego zgiełku, ale nadal masz wygodny dostęp do tego, co potrzebne na co dzień.

W okolicy znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoła, przedszkole, kościół, bankomaty, paczkomaty i przystanki autobusowe. Do ścisłego centrum Lubartowa jest około 1,3 km, a wyjazd w kierunku Lublina pozostaje wygodny.

Dla osób, które lubią weekendowe wypady, dodatkowym atutem jest bliskość Kozłówki, lasów Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego i Rezerwatu Jezioro Obradowskie.

Dla kogo będzie to dobry adres

To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się u osób, które chcą nowego lokalu bez remontu i bez długiego czekania na odbiór. Parter będzie wygodny dla seniora, singla, pary, a także dla kogoś, kto po prostu nie chce codziennie wnosić zakupów po schodach.

To również ciekawa propozycja dla kupującego, który szuka mieszkania w spokojniejszej części miasta, ale nie chce rezygnować z dostępu do usług, parkingu i praktycznych udogodnień.

Bez prowizji, bez PCC, dostępne od zaraz

Przy zakupie nie występuje podatek PCC, ponieważ mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego. Lokal jest dostępny od zaraz, więc po podpisaniu umowy można odebrać klucze i zacząć urządzać przestrzeń po swojemu.

Daj znać, umówimy prezentację i sprawdzisz na miejscu, czy to mieszkanie ma dokładnie ten spokój i wygodę, których szukasz.