Nowy dom premium 175 m² z garażem | Marysin

0% prowizji od kupującego!

Są domy, w których jakość próbuje się pokazać dodatkami. Tutaj zaczyna się ona znacznie wcześniej: od architektury, proporcji wnętrz i światła.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Pastelowej w Marysinie, tuż pod Lublinem. Ponad 175 m² powierzchni, garaż w bryle budynku, własna przestrzeń przy domu i standard, który wyraźnie wykracza poza typową ofertę nowych domów pod miastem. 

Przestrzeń robi tutaj pierwsze wrażenie

Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 52 m². To nie jest przestrzeń, w której trzeba wybierać pomiędzy dużym stołem a wygodną sofą. Jest miejsce na pełnowymiarową kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową, a każda z nich może zachować własny charakter.

Do tego dochodzą wysokie wnętrza i około 44 m² aluminiowej stolarki okiennej. Szczególnie duże przesuwne przeszklenie HS sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Światło nie jest tu dodatkiem do projektu. Jest jednym z jego najważniejszych elementów. 

175 metrów, które mają swoją logikę

Parter został przeznaczony przede wszystkim na wspólne życie. Poza dużą strefą dzienną znalazły się tutaj spiżarnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i garaż w bryle budynku.

Piętro zmienia charakter domu. To prywatna przestrzeń z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, pralnią i garderobą. Jedno z pomieszczeń ma niemal 19 m² i pozwala elastycznie podejść do układu. Może stać się dodatkową sypialnią, gabinetem, pokojem dziecka albo przestrzenią dla gości. 

Dzięki temu dom nie jest zaprojektowany tylko na dziś. Układ można dopasowywać do zmieniającego się rytmu życia bez konieczności rezygnowania z przestrzeni wspólnej.

Premium, które ma techniczne uzasadnienie

Podwyższony standard nie kończy się na efektownej bryle i dużych oknach.

Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz instalację fotowoltaiczną. Ściany zewnętrzne przewidziano z 20-centymetrową warstwą izolacji termicznej, a stolarka okienna wykonana jest z aluminium. 

W materiałach przewidziano również falownik Huawei, inteligentny zamek umożliwiający dostęp m.in. za pomocą odcisku palca lub kodu, bramę garażową Wiśniowski, instalację odgromową oraz rozwiązania ograniczające przenoszenie dźwięków i drgań pomiędzy segmentami. 

To właśnie suma tych rzeczy sprawia, że określenie „premium” nie jest tutaj tylko hasłem w ogłoszeniu.

Nowoczesność bez przesady

Architektura jest oszczędna i bardzo współczesna. Prosta bryła, płaski dach, duże pionowe przeszklenia i kontrast pomiędzy jasną górną kondygnacją a ciemniejszym parterem tworzą dom, który zwraca uwagę, ale nie potrzebuje dekoracyjnych ozdobników.

Standard obejmuje również elementy otoczenia budynku, w tym taras i opaskę wokół domu. Przydomowa przestrzeń zostaje wydzielona ogrodzeniem od sąsiednich posesji, a podjazdy i droga wewnętrzna są utwardzone. 

Dom pod Lublinem bez odcinania się od miasta

Marysin daje coś, czego często szuka się przy przeprowadzce z mieszkania do domu: więcej własnej przestrzeni, ale bez konieczności radykalnej zmiany codziennego życia.

Ul. Pastelowa znajduje się około 7,9 km od centrum Lublina. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do obwodnicy oraz możliwość wyjazdu w kierunku Czechowa i al. Solidarności. W okolicy znajdują się również sklepy, przedszkole i infrastruktura potrzebna na co dzień. 

Ten dom warto zobaczyć, nie tylko policzyć

175 m² można zapisać w tabeli. Podobnie jak powierzchnię salonu, liczbę łazienek czy wielkość przeszkleń. Znacznie trudniej oddać w liczbach wrażenie, jakie daje połączenie wysokiego wnętrza, światła i otwarcia salonu na własną przestrzeń na zewnątrz.

Dlatego najlepiej zobaczyć go na miejscu. Daj znać, umówimy prezentację.

Mam też inne domy w tej samej lokalizacji!