Więcej domu. Więcej przestrzeni. Więcej możliwości.

Dom, w którym 80-metrowy salon z kuchnią i jadalnią to dopiero początek

Są domy, w których już od wejścia wiadomo, że przestrzeni nie trzeba będzie dzielić na centymetry. Tutaj salon z kuchnią ma ponad 80 m². Za drzwiami czeka duży taras, dalej rozciąga się działka, a po drugiej stronie drogi zaczyna się las.

W Charlężu-Kolonii stoi dom dla kogoś, kto szuka nie tylko większego wnętrza, ale przede wszystkim swobody. Takiej, która pozwala urządzić przestrzeń według własnego rytmu życia, zamiast dopasowywać życie do ograniczeń budynku.

Ponad 80 m² na codzienne życie

Sercem parteru jest otwarta kuchnia połączona z salonem. Łącznie 81,7 m² daje zupełnie inną perspektywę aranżacyjną niż typowa strefa dzienna. Duży stół, część wypoczynkowa, miejsce do wspólnego spędzania czasu – wszystko może mieć tutaj swoją przestrzeń, bez wrażenia ścisku.

Z salonu wychodzi się na taras o powierzchni 55,3 m². Jest też drugi, mniejszy taras o powierzchni 8,8 m².

Na parterze znajdują się ponadto dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż o powierzchni 32,1 m², znajdujący się w bryle budynku.

Piętro, które nie narzuca jednego pomysłu

Górna kondygnacja ma zupełnie inny charakter. Zamiast wielu niewielkich pomieszczeń mamy otwartą przestrzeń o powierzchni 92,2 m², pełniącą obecnie funkcję sypialnianą i łazienkową.

Można pozostawić ją jako dużą, prywatną strefę właścicieli albo zaaranżować inaczej, zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.

Nad garażem znajduje się dodatkowo 37,8 m² przestrzeni wykorzystywanej obecnie jako garderoba. Część powierzchni piętra ma wysokość poniżej 1,5 m, co warto uwzględnić przy planowaniu przyszłej aranżacji.

Gotowy dom, nie projekt na kolejne miesiące

Budynek powstał w 2004 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie trzeba zaczynać od kompletowania całego domu od podstaw.

W całym budynku działa klimatyzacja. Jest również kominek z rekuperacją, rolety oraz okna PCV. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki.

Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, natomiast ciepła woda przygotowywana jest przez bojler elektryczny.

Miejsce także na samochody i rzeczy, których nie chcesz trzymać w domu

Garaż w bryle budynku to nie jedyna przestrzeń tego typu. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 27 m², a przy nim dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 15 m².

Daje to miejsce nie tylko na samochody, ale również na przechowywanie sprzętu czy organizację zaplecza gospodarczego bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej.

Za tarasem przestrzeń się nie kończy

Działka przy domu ma 2663 m² i wymiary około 30 × 86 metrów. Przy tej wielkości budynku teren wokół niego nadal pozostawia dużo miejsca do zagospodarowania.

A to jeszcze nie wszystko.

Za domem znajduje się dodatkowa działka o powierzchni 3300 m², również objęta sprzedażą. Łącznie daje to 5963 m² gruntu.

Na nieruchomości dostępne są prąd, siła, gaz i wodociąg miejski. Odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Po drugiej stronie drogi zaczyna się las

Nieruchomość znajduje się w Charlężu-Kolonii, w gminie Spiczyn. Do posesji prowadzi asfaltowa droga, a dokładnie naprzeciwko znajduje się las.

To propozycja dla osób, które chcą zamienić gęstą miejską zabudowę na większą przestrzeń wokół własnego domu, nie rezygnując przy tym z dostępu do Lublina. Dojazd do miasta zajmuje około pół godziny. W okolicy znajdują się również sklep, szkoła, przedszkole i plac zabaw.

Tego domu nie da się ocenić wyłącznie po liczbach

280 m² domu, ponad 80 m² otwartej strefy dziennej i blisko 6000 m² gruntu robią wrażenie na papierze. Tutaj jednak ważniejsze jest to, co te liczby dają w praktyce: swobodę we wnętrzu, miejsce wokół domu i możliwość urządzenia całej nieruchomości zgodnie z własnym sposobem życia.

Dom będzie dostępny do wydania po 1 stycznia 2027 roku.

Daj znać, umówimy prezentację.