Kawalerka z balkonem w Świdniku na sprzedaż. 33 m² do własnej aranżacji

Kawalerka, która nie narzuca gotowego scenariusza

Są mieszkania, do których wchodzisz i od razu widzisz nie cudzy pomysł, ale własny. Właśnie taki potencjał ma ta jasna kawalerka przy ul. Stachonia w Świdniku. 33 m², pierwsze piętro, balkon, piwnica i układ, który pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia bez rezygnowania z funkcjonalności.

To propozycja dla osób, które nie chcą dopłacać za rozwiązania, które i tak później by zmieniały. Tutaj możesz zaplanować wnętrze od początku: kolory, podłogi, oświetlenie, zabudowę kuchenną i sposób podziału głównej przestrzeni.

Duży pokój z miejscem na więcej niż jedną funkcję

Najważniejszym punktem mieszkania jest pokój dzienny o powierzchni ok. 20 m². To naprawdę sensowna przestrzeń jak na kawalerkę. Możesz urządzić tu część wypoczynkową, miejsce do spania, kącik do pracy albo sprytnie oddzielić strefę sypialnianą regałem, lekką ścianką lub zasłoną.

Duże okna i jasne ściany sprawiają, że wnętrze ma dobrą bazę pod różne style aranżacji. Może być prosto i minimalistycznie. Może być cieplej, z drewnem, tkaninami i miękkim światłem. Najważniejsze jest to, że nie trzeba walczyć z przypadkowym układem. To mieszkanie daje swobodę.

Kuchnia, łazienka i balkon w codziennym rytmie

Aneks kuchenny o powierzchni ok. 6 m² można zaprojektować praktycznie i estetycznie. Sprawdzi się tu zarówno zabudowa w jednej linii, jak i układ w kształcie litery L, z miejscem na blat roboczy i przechowywanie.

Łazienka ma ok. 3,4 m² i wymaga własnej aranżacji, ale właśnie dzięki temu można dopasować ją do realnych potrzeb. Kabina prysznicowa, zabudowa pralki, dodatkowe schowki, prosta ceramika albo bardziej nowoczesny charakter — wszystko zależy od tego, jak chcesz korzystać z tej przestrzeni.

Dużym plusem jest balkon o powierzchni ok. 4 m². W kawalerce to nie jest drobny dodatek, tylko realne przedłużenie mieszkania. Miejsce na mały stolik, dwa krzesła, poranną kawę albo chwilę oddechu po pracy.

Pierwsze piętro, piwnica i niskie koszty

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim bloku z 2000 roku. To wygodna kondygnacja zarówno do codziennego mieszkania, jak i przy ewentualnym wynajmie. Do lokalu przynależy piwnica, która przy kawalerce ma duże znaczenie, bo pozwala odciążyć wnętrze z rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętów.

Czynsz wynosi ok. 305 zł miesięcznie, co przy obecnych kosztach utrzymania mieszkań jest mocnym argumentem. Budynek posiada domofon, a przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Świdnik, ul. Stachonia — spokojniej, ale nadal wygodnie

Lokalizacja przy ul. Stachonia łączy spokojniejszy charakter osiedla z dostępem do codziennych usług. W okolicy znajdują się sklepy i punkty spożywcze, między innymi Lidl i Dino, a także stacja paliw, cukiernia, biblioteka, żłobek, szkoły, place zabaw, kościół i różne punkty usługowe.

W pobliżu samej ulicy dostępne są również praktyczne udogodnienia, takie jak plac zabaw czy paczkomat. To ważne, bo w codziennym życiu liczy się nie tylko samo mieszkanie, ale też to, czy najprostsze sprawy da się załatwić bez planowania całej wyprawy.

Dodatkowym atutem Świdnika są połączenia kolejowe z Lublinem. Ze stacji Świdnik Miasto do Lublin Główny można dojechać nawet w ok. 9–11 minut, w zależności od kursu.

Własność i spokojny zakup

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń. To przejrzysta sytuacja prawna, która ułatwia bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Dobra baza na start albo pod wynajem

Ta kawalerka dobrze sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, przestrzeń dla singla lub pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Ma wygodne piętro, rozsądny metraż, balkon, piwnicę, niskie koszty utrzymania i lokalizację, która daje dostęp do codziennych usług oraz szybki dojazd do Lublina.

Na prezentacji możesz zobaczyć nie tylko obecny stan mieszkania, ale też jego potencjał. Przygotowany wirtualny spacer pozwoli spokojnie przejść przez wnętrze i sprawdzić proporcje pomieszczeń, a nawet zmierzyć odległości pod konkretne meble.

Daj znać, umówimy prezentację i pokażemy Ci, jak wiele można z tej kawalerki wyciągnąć.