Słoneczna kawalerka z balkonem | Czuby

Tu poranki mają dobre światło

Są mieszkania, w których niewielki metraż szybko daje o sobie znać. I są takie, gdzie 34 m² zostały rozłożone na tyle sensownie, że codzienność po prostu ma swoje miejsce. Przy Bursztynowej 15 mamy właśnie ten drugi przypadek: duży pokój, osobną kuchnię z oknem, zaskakująco dużą łazienkę i balkon otwierający mieszkanie na zieleń.

Do tego południowo-wschodnia ekspozycja. Słońce pojawia się tu wtedy, kiedy zaczyna się dzień.

34 metry, ale bez mieszkania „w jednym pokoju”

Największą różnicę robi układ. Pokój dzienny ma 18,5 m², więc nie trzeba wybierać pomiędzy wygodnym miejscem do odpoczynku, stołem czy przestrzenią do pracy. Można stworzyć wnętrze, które zmienia się wraz z rytmem dnia, zamiast pełnić wszystkie funkcje jednocześnie.

Kuchnia pozostaje osobnym, widnym pomieszczeniem. Ma 6 m² i własne okno, dzięki czemu gotowanie nie musi być częścią salonu. Łazienka zajmuje aż 5,5 m², co przy kawalerce jest naprawdę ciekawą proporcją i daje sporo swobody przy ewentualnej zmianie aranżacji.

Jest jeszcze korytarz z miejscem na zabudowę, czyli rzecz mało efektowna na zdjęciach, ale bardzo ważna później, kiedy trzeba gdzieś schować kurtki, buty, odkurzacz i całą resztę codzienności.

Balkon, który robi różnicę

Z pokoju wychodzimy na balkon z widokiem na zieleń. Przy południowo-wschodniej ekspozycji łatwo wyobrazić sobie tutaj początek dnia z kawą, zanim miasto nabierze tempa.

To właśnie balkon i światło sprawiają, że mieszkanie nie kończy się wizualnie na swoich 34 metrach. Wnętrze zyskuje trochę oddechu, a za oknem zamiast kolejnej ściany pojawia się zielone otoczenie.

Nie pod klucz. I to może być zaleta

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub lekkiego remontu, zależnie od oczekiwań przyszłego właściciela.

Daje za to możliwość urządzenia go po swojemu bez konieczności przeprowadzania generalnej rewolucji. Przy takim metrażu nawet dobrze przemyślana zmiana kolorów, oświetlenia, zabudowy i wyposażenia potrafi całkowicie zmienić charakter wnętrza.

Czuby, czyli miasto pod ręką

Bursztynowa to lokalizacja, która dobrze sprawdza się w codziennym funkcjonowaniu. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Niedaleko znajduje się również stacja Lublin Zachodni.

Czuby oferują przy tym coś, co trudno przecenić w dużym mieście: sporo zieleni oraz przestrzeni do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywności na świeżym powietrzu.

Pierwsze mieszkanie czy nieruchomość pod wynajem?

Ten układ ma sens w obu scenariuszach. Dla jednej osoby to pełnoprawne mieszkanie z oddzielną kuchnią i dużą łazienką, a nie tylko pokój z aneksem. Z perspektywy inwestycyjnej znaczenie mają z kolei funkcjonalny metraż, balkon, dobrze doświetlone wnętrze oraz lokalizacja w jednej z rozpoznawalnych części Lublina.

Budynek pochodzi z 2000 roku, a lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Najlepiej zobaczyć ją rano

Zdjęcia pokażą układ. Metraż można sprawdzić w danych oferty. Ale światło wpadające do mieszkania i widok z balkonu najlepiej ocenić już na miejscu.

Daj znać, umówimy prezentację przy Bursztynowej 15.