Mieszkanie na sprzedaż w Lublinie | ul. Przyjaźni | 3 pokoje

Są mieszkania, w których remont oznacza głównie poprawianie tego, co wymyślił ktoś wcześniej. Tutaj zaczynasz praktycznie od czystej kartki. I właśnie w tym tkwi największy potencjał tej nieruchomości.

Przy ul. Przyjaźni w Lublinie czeka 53,9 m² do generalnego remontu. Trzy pokoje, pierwsze piętro, balkon i układ, który nie musi pozostać takim, jakim jest dzisiaj. To mieszkanie dla kogoś, kto patrząc na starsze wnętrze, widzi nie tylko jego obecny stan, ale przede wszystkim to, czym może się stać.

Remont od podstaw, czyli bez półśrodków

Nie ma sensu udawać, że wystarczy tutaj odmalować ściany i wnieść meble. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Z drugiej strony daje to swobodę, której często brakuje w lokalach już wykończonych. Nie płacisz za cudze wybory aranżacyjne tylko po to, żeby kilka miesięcy później je usuwać.

Obecnie mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz korytarza z szafą wnękową. Część ścian działowych można wyburzyć, dlatego przestrzeń można zaplanować na nowo. Zachować trzy niezależne pokoje albo mocniej otworzyć część dzienną. Ostateczny kierunek zależy już od potrzeb przyszłego właściciela.

A może nie wszystko trzeba wyrzucać?

Wśród elementów pamiętających wcześniejsze dekady uwagę zwraca drewniany parkiet ułożony z charakterystycznych niewielkich klepek. Jest stary, ale zachował się w dobrym stanie.

I tutaj pojawia się ciekawy pomysł. Zamiast automatycznie przykrywać go panelami, można spróbować przywrócić mu dawny wygląd i potraktować jako świadomy element nowego wnętrza. Odnowione drewno zestawione z prostą zabudową, współczesnym oświetleniem i nowymi materiałami mogłoby stworzyć bardzo ciekawy kontrast.

Dla miłośnika wzornictwa PRL-u taki detal może być czymś więcej niż pozostałością po poprzednim wystroju. Może stać się punktem wyjścia do aranżacji, która nie będzie wyglądała jak kolejne mieszkanie urządzone według tego samego katalogu.

53,9 m², z którymi można trochę pokombinować

Metraż jest na tyle kompaktowy, żeby mieszkanie pozostało rozsądne w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie pozwala wydzielić trzy pokoje i osobną kuchnię. Możliwość ingerencji w część ścianek działowych otwiera dodatkowe warianty.

To ważne również wtedy, gdy nieruchomość rozpatrujemy inwestycyjnie. Można pozostać przy układzie z niezależnymi pokojami albo stworzyć bardziej współczesną przestrzeń z większą częścią wspólną. Bez obiecywania konkretnego efektu przed projektem warto po prostu powiedzieć: jest tutaj pole do działania.

Do mieszkania należy również piwnica o powierzchni 3,8 m², a balkon daje dodatkową przestrzeń poza samym lokalem.

Pierwsze piętro i codzienność pod ręką

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co dla wielu osób jest jednym z najbardziej poszukiwanych położeń w budynku.

Sama ul. Przyjaźni daje dostęp do rozwiniętej miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także sklepy, apteki, punkty usługowe oraz placówki i usługi medyczne. To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić bez organizowania wokół nich całego dnia.

Garaż? Jest taka możliwość

Dodatkową opcją jest zakup garażu. Nie stanowi on części ceny mieszkania i może zostać nabyty od właściciela w ramach oddzielnej transakcji.

Samo mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Nie gotowe wnętrze. Gotowa baza do stworzenia własnego

Cena mieszkania wynosi 430 000 zł.

Jeżeli szukasz lokalu po remoncie, do którego wystarczy wstawić kanapę i rozpakować kartony, to nie jest ta oferta. Jeśli jednak wolisz sam zdecydować o układzie, materiałach i charakterze wnętrza, 53,9 m² przy ul. Przyjaźni daje ku temu naprawdę ciekawy punkt wyjścia.

A być może podczas remontu okaże się, że nie wszystko, co stare, powinno zniknąć.

Daj znać, umówimy prezentację. Na miejscu znacznie łatwiej zobaczyć, co można zrobić z tą przestrzenią.