Nowoczesny dom na sprzedaż pod Lublinem | działka 1515 m²

Dom, który daje przestrzeń nie tylko wewnątrz

Są domy, w których metry kończą się na ścianach budynku. Tutaj przestrzeń zaczyna się już po wyjściu za drzwi. Ponad 170 m² powierzchni użytkowej i płaska działka 1515 m² tworzą miejsce, w którym można urządzić nie tylko wnętrza, ale cały własny kawałek codzienności.

W Minkowicach-Kolonii, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, stoi nowoczesny dom z 2025 roku. Jest w stanie deweloperskim, więc najważniejsze decyzje dotyczące jego charakteru wciąż należą do przyszłego właściciela.

Dół żyje razem z domownikami

Parter został pomyślany tak, żeby codzienne życie miało gdzie się rozgościć. Salon o powierzchni 32,80 m² łączy się z widną kuchnią, przy której zaplanowano również spiżarnię. To przestrzeń pozwalająca swobodnie wydzielić miejsce na duży stół, część wypoczynkową i kuchnię, która nie musi być tylko tłem dla salonu.

Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój. Może stać się gabinetem, pokojem gościnnym albo sypialnią. Jest też łazienka oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro zostawia życie prywatne na górze

Schody prowadzą do części, która została wyraźnie oddzielona od codziennego ruchu parteru. Znajdują się tutaj cztery sypialnie, a główna ma własną garderobę i łazienkę. Osobna pralnia pozwala z kolei przenieść jedną z bardziej prozaicznych domowych czynności tam, gdzie rzeczywiście ma ona sens.

Łącznie dom oferuje sześć pokoi i trzy łazienki. Przy powierzchni użytkowej 170,23 m² nie chodzi więc wyłącznie o liczbę pomieszczeń, ale o możliwość podzielenia domu na strefy bez ciągłego szukania kompromisów.

1515 m², które można urządzić po swojemu

Duża, płaska działka o regularnym kształcie daje zupełnie inną perspektywę niż niewielkie parcele spotykane przy wielu nowych inwestycjach. Tutaj za domem naprawdę zostaje miejsce.

Ogród, taras, przestrzeń dla dzieci, większa strefa wypoczynkowa czy po prostu dużo zieleni wokół domu – ostateczny scenariusz zależy już od przyszłych właścicieli. Posesja została ogrodzona nowoczesnymi panelami.

Nowy dom, ale charakter wnętrza wybierasz Ty

Budynek powstał w 2025 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Ściany z pustaka ocieplono 20-centymetrowym styropianem, dach pokryto blachodachówką i ocieplono pianą PUR. Zamontowano trzyszybowe okna PCV oraz stalowe drzwi wejściowe.

Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono w całym domu. Kotłownia posiada przyłącze gazowe i została przygotowana do montażu pieca wybranego przez nowego właściciela. Do budynku doprowadzono wodę miejską, prąd trójfazowy oraz gaz, a kanalizację rozwiązano poprzez szczelne szambo o pojemności 10 000 litrów.

Stan deweloperski oznacza tutaj coś jeszcze: nie trzeba dopasowywać swojego stylu do kuchni, podłóg czy łazienek wybranych wcześniej przez kogoś innego. Dom jest bazą, której ostateczny wygląd można stworzyć od początku.

Blisko miasta, ale z własną przestrzenią

Minkowice-Kolonia pozwalają połączyć życie poza zwartą miejską zabudową z wygodnym dostępem do Świdnika i Lublina. Według danych oferty dojazd samochodem do Świdnika zajmuje około 7 minut, a do centrum Lublina około 20 minut.

W najbliższym otoczeniu dostępne są przedszkola, szkoła podstawowa, sklep, apteka i inne podstawowe usługi. Stacja kolejowa znajduje się około 1,4 km od nieruchomości.

To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dużą działką a codziennym kontaktem z miastem.

Można zacząć od razu

Dom jest dostępny do przekazania od zaraz. Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i według przekazanych informacji jest wolna od obciążeń.

Jeśli 170 m² domu i ponad 1500 m² własnej działki brzmi jak przestrzeń, której szukasz, daj znać. Umówimy prezentację i zobaczysz na miejscu, jakie możliwości daje ta nieruchomość.